1.承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)

　　明確合同的承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)，才能從總體上控制好工程質(zhì)量、工程進度和工程造價，合同的承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)的描述不應(yīng)采用高度概括的方法，應(yīng)對承包范圍以及合同簽約雙方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)進行詳盡的描述。

　　2.風(fēng)險的范圍及分擔(dān)辦法

　　在合同的制定中，合理確定風(fēng)險的承擔(dān)范圍是非常重要的，首先,風(fēng)險的范圍必須在合同中描述清楚，合理分擔(dān)風(fēng)險，避免把一- 切風(fēng)險都推給承包人承擔(dān)的做法。

　　3.嚴重不平衡報價的控制

　　“不平衡報價”是承包人普遍使用的一種投標(biāo)策略，其目的是為了“早拿錢”(把前期施工的項目報價高)和“多拿錢”(把預(yù)計工程量可能會大幅增加的項目報價高), 一定幅度的“不平衡”是正常的，但如果嚴重的不平衡報價，將嚴重影響造價的控制。為了控制嚴重不平衡報價的影響，在合同中應(yīng)明確對嚴重不平衡報價的處理辦法:

　　(1)投資人有權(quán)進行清標(biāo)并調(diào)整的辦法;

　　(2)在合同中設(shè)定對工程量增加或減少超過工程量清單中提供的數(shù)量的一-定幅度 (如10%)時，超出或減少部分工程量的單價要進行調(diào)整的辦法。通過這些條款的設(shè)置,就能從招標(biāo)環(huán)節(jié)杜絕不平衡報價的影響，實現(xiàn)造價的主動控制。

　　4.進度款的控制支付

　　進度款的支付條款應(yīng)清楚支付的條件、依據(jù)、比例、時間、程序等。工程款的支付方式包括:預(yù)付款的支付與扣回方式、進度款的支付條件、質(zhì)保金的數(shù)量與支付方式及工程款的結(jié)算等。

　　5.工程價款的調(diào)整、變更簽證的程序及管理

　　合理設(shè)置人工、材料、設(shè)備價差的調(diào)整方法，明確變更簽證價款的結(jié)算和支付條件。

　　6.違約及索賠的處理辦法

　　清晰界定正常變更和索賠，明確違約責(zé)任及索賠的處理辦法。合理利用工程保險、工程擔(dān)保等風(fēng)險控制措施，使風(fēng)險得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移、有效分散和合理規(guī)避，確保有效履約合同，實現(xiàn)投資控制目標(biāo)。