設計方案評價與優化是設計過程的重要環節,通過技術比較、經濟分析和效益評價,正確處理技術先進與經濟合理之間的關系,力求達到技術先進與經濟合理的和諧統一。
(1)建立評價指標和參數體系,即設計方案評價與優化的衡量標準。評價指標和參數既要符合有關法律法規和標準規范的規定,也應能充分反映擬建項目投資人和其他利益相關者以及社會的需求,指標和參數體系包括的主要內容有:
①使用價值指標,即擬建項目滿足功能的指標;
②反映創造使用價值所消耗的社會勞動消耗量指標;
③其他相關指標和參數等。指標和參數體系的建立,可按重要程度設置主要指標/參數和輔助指標/參數,并選擇主要指標進行分析比較。
(2)方案評價:
①備選方案的篩選,剔除不可行的方案;
②根據評價指標和參數體系,對備選方案進行全面的分析比較,要注意各個方案間的可比性,要遵循效益與費用計算口徑和一致的原則。
(3)方案優化:根據設計方案評價的結果,并綜合考慮項目工程質量、造價、工期、安全和環保五大目標,基于全要素造價管控進行優化,力求達到整體目標最優,在保證工程質量和安全、保護環境的基礎上,追求全生命周期成本最低的方案。
(4)評價與優化方法:設計方案評價與優化的方法有很多,主要有目標規劃法、層次分析法、模糊綜合評價法、灰色綜合評價法、價值工程法和人工神經網絡法等。較為常用的是采用價值工程法進行方案比選和優化。